お役立ち情報

地域に精通したスタッフが真心をこめて執筆します

不動産売却についての耳寄りな情報を太田市エリアの皆様へ

「長年住んできたマイホームの買い替えを検討している」「投資物件として購入したマンションを売却したい」「任意売却について知りたい」など、不動産の売却に関連した情報をわかりやすくご提供するためにコラムを活用しております。

太田市エリアにおける売却の実績や需要動向、相続や離婚に伴う売却のポイント、空き家や空き地の活用など多岐に亘る情報がご好評いただいております。太田市の皆様によってより身近で便利なサービスとなるよう情報発信にも力を入れてまいります。

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    利益を生む不動産へ!空き家を利活用する方法

    2024/04/11
    空き家の利活用における現状分析我が国における空き家の問題は深刻化しており、その利活用の可能性にも増々注目が集まっています。政府や地方自治体が推進する空き家対策の背景には、少子高齢化や人口...
  • 4.25

    不動産の売却を検討中?税金の知識で得をする!

    2024/03/14
    1. 不動産売却の基礎知識皆様、不動産の売却をお考えの方も多いのではないでしょうか。一見難しそうに見える不動産売却、ではありますが、重要なポイントを押さえておけば安心して売却に進むことができ...
  • 外観

    空き家買取のプロが教える!不動産査定と活用...

    2024/03/02
    1. 不動産査定の基本皆様、空き家買取のプロが徹底解説します!ペーパー上で分かるだけではなく、現実的な状況を見極めることが不動産査定のキーとなります。しかしまずは、その元となる基本の理解から...
  • すまいステップ 600×500

    石原不動産株式会社はすまいステップに参画致...

    2024/02/22
    【 石原不動産株式会社は、優良不動産会社に特化した不動産売却一括査定サービス「すまいステップ」に参画しましたことをお知らせいたします。 すまいステップは、厳しい審査を通過した優良不...
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    一戸建てを売る前に知っておきたい!ホームイ...

    2024/02/22
    1. ホームインスペクションとは?ホームインスペクション、なんとなく聞いたことがあるけれど具体的に何を指すのか皆さんはご存知でしょうか?これは住宅の購入や売却を行う際に、専門の調査員が建物の...
  • 図1

    不動産会社の選び方!!

    2024/02/06
    たくさんのお客様から査定のご依頼を頂き、お話しさせて頂くと不動産会社は査定金額が一番高い会社に依頼しようという考えのお客様とても多くいらっしゃいます。ただ実際はそのような選び方はリスクが...
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    相続放棄しても空き家の管理義務は残る!【令...

    2023/09/13
    空き家を相続放棄したとしても、相続順位の相続人が誰もいないケースや相続順位の人が財産を受け継ぐまでは、空き家の管理義務が残ります。相続放棄した不動産の管理義務は長年にわたり明記されていま...
  • オープンハウス6月10日

    2023/06/10
    本日、明日オープンハウス開催中です♪♪詳細はパンフレットをご覧ください♪♪
  • 町田さま 写真3

    土地売却の流れを知ろう!

    2023/04/30
    「使わない土地を売却したいが売り方が分からない」「相続した土地を売りたいけれど、古い家が建っている」など、不要な土地を売りたいものの、売り方に悩みを抱えている人もいるでしょう。ほかにも、...
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    建売住宅と注文住宅の違いとは?

    2023/03/14
    建売住宅は、土地と建物がセットで販売されているものをさし、注文住宅はハウスメーカーや工務店、建築士などに、設計・施工を依頼して建ててもらう住宅のことをいいます。どちらもメリット・デメリッ...
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    不動産売買の仲介手数料とは?

    2023/03/05
    仲介手数料は、不動産会社に支払う不動産取引に対する成功報酬です。不動産会社は、売主と媒介契約を結び、その契約内容にもとづいて購入希望者を探すための売却活動をおこないます。その結果、買主が...
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    2023年の住宅ローンはどうなる?

    2023/02/14
    2023年以降の住宅ローンの金利見通しは、今後どうなるでしょうか? 住宅ローン金利は、日銀のマイナス金利政策の影響を受けているだけでなく、銀行間の住宅ローン獲得競争の激しさもあり、過去最低水準...
  • 石原不動産株式会社

    不動産価格どうやって決まる??

    2023/01/15
    「この物件価格適正なの?」これは誰もが知りたいところだと思いますが、不動産取引は売主様と買主様の相対取引となり、厳密には適正価格は存在しません。特に戸建や一軒家、アパート一棟は、全く同じ...
  • 不動産に関する質問

    相続の場合の3000万円控除とは??

    2022/08/29
    相続又は遺贈により取得した被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋の敷地等を、平成28年4月1日から令和5年12月31日までの間に売って、一定の要件に当てはまるときは、譲渡所得の金額から最高3,000...
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    不動産を売却する際の税金について♪

    2022/06/05
    税金を抑えるためのポイントを2点解説します。 1点目は、譲渡所得税の控除です。 先ほど解説した譲渡所得税には、控除が適用できます。 譲渡所得の計算式は、以下の通りになります。 譲渡所得=売却価...
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    建物の構造について♪♪

    2022/05/25
    今回は、知られているようであまり知られていない「建物の構造」について簡単にご説明させていただきます。 「建物の構造」というのは、物件の募集図面にも必ず記載のある「木造」とか「鉄筋コンクリー...
  • 確定申告

    確定申告とは??太田市の不動産会社石原不動...

    2022/03/06
    確定申告とは、その年の所得額と納税額を計算して申告し、税金を納める一連の手続きです。 個人事業主やいわゆるフリーランスのための制度だと思われがちな確定申告ですが、会社員や年金受給者でも申...
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    太田市の不動産の売却・買取は石原不動産株式...

    2021/12/09
    弊社は地元(太田市、足利市)に住むスタッフの為、地域の事情に精通しております。学区やスーパー、評判の良い塾なども把握しており、購入希望者様にも物件や地域の良さをお伝えできるため喜んで頂い...
  • 石原不動産株式会社

    今月もやりますよ~!!

    2021/11/12
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社/My Style House広報です☆久しぶりの投稿となってしまいました...。また投稿頑張ってまいります。10月から営業部に新たな仲間が入社致しました!!査定関係・売買...
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    太田市不動産の事は石原不動産株式会社にお任...

    2021/09/07
    同じ不動産の悩みを持つ方から寄せられたQ&Aです。今回は3つご紹介させて頂きます。随時投稿していきますのでご参考にしてみてください。ご質問や査定についてご不明な点などは弊社石原不動産のスタ...
  • 石原不動産株式会社

    雨続きです...。

    2021/09/02
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社/My Style Houseです☆ 本日も雨ですね。今週はずっと雨予報で気分が下がります。 社長に見られたら怒られるだろうな...(笑) 頑張っていきましょーー!! ...
  • 石原不動産株式会社

    意気込み!!

    2021/09/01
    皆様こんにちは!石原不動産株式会/My Style House広報です☆ 9月がスタート!同時に今日から新学期を迎えるお子様も多いと思います♪ みんなが揃って登校できる学校もあれば、1日置きに分散登校す...
  • 石原不動産株式会社

    大群...

    2021/08/31
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社/My Style House広報です☆ 昨日は熱中症警戒アラートが出るほど暑かったですね。日中はいい天気でしたが、18時過ぎから大荒れでした(;'∀') 大雨に雷、途中雹ま...
  • 石原不動産株式会社

    お知らせ。

    2021/08/30
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社/My StyleHouse広報です☆ 毎日蒸し暑いですね(-.-)最近、エアコンの部屋で寝ていると足がよく攣ります...(笑) 今週1週間は雷雨が続くみたいです。雨は嫌で...
  • 石原不動産株式会社

    差入れ頂きました!!

    2021/08/28
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社 広報です☆ 火災保険でお世話になっている営業さんから頂きました! 夏バテしそうな程の気温が続く毎日...ありがたいです('ω') 9月・10月のイベントに向け...
  • 石原不動産株式会社

    本日も快晴です('ω')ノ

    2021/08/27
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社/My Style House広報です☆ 本日も快晴ですね!マスクが欠かせない今の世の中で、この暑さは厳しいです... 熱中症や体調崩さないように気をつけましょう!!当...
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    9月・10月はイベント月!!

    2021/08/26
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社/My Style House広報です☆8月ももう終わりですね。緊急事態宣言が出て、お祭りや花火大会など様々な夏のイベントが中止となってしまいました。お子様たちの思い出作...
  • 石原不動産株式会社

    納得できる!弊社の相談会!

    2021/08/23
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社です☆毎日暑い日が続きますね...。が、当社は本日も元気に営業しております!!当社では、『売却についての勉強会』を随時開催致しております(^^)所有している不動...
  • 石原不動産株式会社

    「木造より鉄骨の方が火災に強い」わけではない。

    2021/08/19
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社/My Style House 広報です☆タイトルにもございますが、本日はちょっとした豆知識をお話します!本当にちょっとした豆知識で、土地活用のお話ではないですが...(笑)...
  • 石原不動産株式会社

    お盆明けの仕事...

    2021/08/17
    皆様こんにちは!石原不動産株式会社です☆ お盆休みはいかがお過ごしでしたか?とは聞いたものの...自粛でお出かけも遊びもできずという方がほとんどですかね。。 コロナが始まり二回目のお盆でし...
  • 石原不動産株式会社

    太田市の不動産の活用法!!

    2021/08/05
    使用していないお土地の固定資産税支払っていませんか?そういった悩みや相談などお気軽にご相談下さい!!不動産の有効な活用方法を教え致します。太田市の不動産の事なら、石原不動産株式会社まで!!
  • 不動産に関する質問

    太田市の不動産の売却・買取は石原不動産株式...

    2021/07/31
    太田市の不動産の売却・買取は石原不動産株式会社にお任せ下さい!! 住まなくなった空き家、使用していないお土地などございましたら、石原不動産株式会社までお気軽にご相談下さい。無料でご相談、査...
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    無料相談実施中

    2021/07/24
    不動産を売却する際、お客様には様々な理由があります。 ◆ずっと使っていない家があるので買取してほしい ◆相続で受けたけど住む予定がない ◆保有している一戸建てや土地を使わなくなってし...
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    不動産投資の節税の仕組みとは?確定申告につ...

    2021/07/09
    不動産投資では、無駄を可能な限り切り詰め、収益の最大化や物件のリフォーム、メンテナンス、賃借人へのサービスに注力する必要があります。 その一つに節税があり、納税は義務なので無駄なもので...
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    改修工事のお知らせ及びお詫び

    2021/06/22
  • 石原不動産株式会社

    不動産を購入するタイミングはいつ?住宅ロー...

    2021/06/15
    住宅ローンから逆算する方法 不動産の購入タイミング1:住宅ローンから逆算する方法 不動産を購入するのはいつがベストなタイミングかを考える際に、ひとつの目安として、住宅ローンを何...
  • 5.29

    2021/05/29
    今回は民法改正のポイントと不動産売買における影響について説明します。  今後の不動産売買での参考にしてください。 民法改正で不動産売買の変わったこと ①瑕疵担保責任   不動産売買におい...
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    約〇帖の”約”ってなに? 太田市

    2021/05/24
    こんにちは!本日はこんなお話。。物件を探している時、『約6帖』なんて表記を見たことはありませんか?畳1枚が1帖なのに約........?実は、不動産の表記上では畳1枚 =1帖 ではなく1.62㎡=1帖 なの...
  • 太田図書館

    住みやすい街第1位!「群馬県太田市」☆

    2021/05/10
    関東には都心のベッドタウンがいくつかありますが、その中でもおすすめのエリアがあります。 それは群馬県太田市です。 群馬県太田市は実は群馬県の住みやすさランキングで第1位になっ...
  • 石原不動産株式会社

    太田市で注文住宅始めます☆石原不動産、動きま...

    2021/05/08
    皆様こんにちわ! この度、建築部門に参入し《オーダーでのお家づくり》を始めます♪ 【コンセプト】 ■高性能×デザイン住宅 ■天然自然素材使用で『木』を感じられるお家 ■壁にはクロスではなく、有害物...
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    コロナ禍で家や土地を売るのは難しい??

    2021/05/06
    結論から言うと、コロナ禍でも家や土地は売れます! 2020年4月、都市部での緊急事態宣言直後、住み替えに関する行動は鈍化しましたが、6月の解除後は通常に戻りました。 ユーザーニーズは、テレワーク...
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    不動産を売却したその年の固定資産税はどうなる?

    2021/05/01
    不動産をお持ちの方は、毎年「固定資産税」を納めていますよね。 固定資産税は不動産登記の名義変更をしたからといって、納付義務がその瞬間から勝手に変更されるわけではないので注意が必要で...
  • 4.25

    マイホーム売却時の譲渡所得税について

    2021/04/24
    住み替えなどでマイホームを売却した場合、経費を差し引いて利益が残ると課税されますが、条件によっては軽減されます。 条件によって大幅に税額が変わるので、あらかじめ軽減される条件を確認...
  • 石原不動産株式会社

    コロナ影響でどうなる?不動産市場の行方

    2021/04/23
    2020年は新型コロナウイルスが、日本はもちろん世界中を席巻。多くの国で感染者数・死者数が爆発的に増加する中、日本では相対的に見れば影響は大きくなく、各国がロックダウン(都市封鎖)といった厳...
  • 石原不動産株式会社

    不動産売却にかかる費用を知ろう(税金は除く)

    2021/04/21
    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するときには、手数料や税金などいろいろと費用がかかる。どんな費用がいくらくらいかかるのか、事前に確認しておこう。売却にかかる費用の内訳↓↓・不動産を...
  • 石原不動産株式会社

    不動産登記について

    2021/04/20
    登記とは、権利の内容や関係などを一般に明らかにするために設定された制度のことです。 不動産登記の他に、商業登記、法人登記、船舶登記など様々な種類の登記があります。 不動産登記は、入手した土...
  • 石原不動産株式会社

    個人情報保護法

    2021/04/12
    平成17年4月1日から個人情報保護法が完全施行されています。この法律は個人情報取扱事業者に対して、個人情報の取得、管理、第三者提供等に関して必要な事項を定めたものです。指定流通機構(レインズ...
  • ハート

    媒介契約の種類について

    2021/04/10
    不動産を売却するときには、不動産会社などに売買の媒介を依頼するのが普通です。 不動産売買の媒介には、大きく3つの形があります。   どの方法にもメリット・デメリットがあり、途中で変更する...
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    不動産売却にかかる税金

    2021/04/08
    不動産売却の利益である譲渡所得には、税金がかかります。 譲渡所得には所得税や住民税、復興特別所得税などの税金が課税されますが、長期譲渡所得と短期譲渡所得の2種類があります。 ...
  • 石原不動産株式会社

    ホームページ新規開設しました

    2021/04/08
    太田市を中心に足利市や伊勢崎市エリアにお住まいの皆様へ不動産の売却サポートを行っております。今後不動産売却をお考えの皆様へのお役立ち情報をお届けしていきます。よろしくお願いします。

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  • 一戸建てを売る前に知っておきたい!ホームインスペクションの重要性

    query_builder 2024/02/22

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群馬県太田市エリアにも多くの不動産サービスがあるため、「どこに相談したらよいだろう」「信頼できる相談先を探したい」とお悩みになるかもしれません。戸建てやマンションから土地まで様々な不動産資産の売却をサポートしてきた豊富な実績を持っており、高い査定技術や販売ネットワーク、買取の迅速な対応などを強みとしてお客様目線に立った安心の不動産サービスをご提供いたします。

太田市を中心に地域に根ざした営業をモットーとするサービスについてさらに多くの方に知っていただくため、売却の担当スタッフが執筆するコラム記事を定期的に更新いたします。不動産会社選びで参考にしていただける有益な情報を厳選してお届けいたしますので、ぜひご活用ください。店舗でのご相談は十分に時間を確保してお伺いするためにお電話やお問い合わせフォームからのご予約をお願いしております。