不動産価格どうやって決まる？？ | 満足度の高い不動産売却を実現する会社として太田市から有益な情報をお届けします

「この物件価格適正なの？」

これは誰もが知りたいところだと思いますが、不動産取引は売主様と買主様の

相対取引となり、厳密には適正価格は存在しません。

特に戸建や一軒家、アパート一棟は、全く同じ条件の類似物件が市場にないので

ベンチマークできる過去の取引価格のなく、その価格が割安か割高かを瞬時に

判断することは難しいです。

今回は不動産価格に影響を与える要因について6つにまとめました！！

物件・土地を購入する際は、これらのポイントをふまえて販売価格が適正かを判断しましょう☆

1、立地

2、土地の向きと形状

3、融資がつきやすいか

4、金利と株価

5、接道条件

6、建蔽率、容積率

相続税路線価は「全国地下マップ」から簡単に調べることができます。

物件を検討する際は確認してみて頂くと良いかと思います。

といっても不動産の売却、購入はご不安なことが多いと思います。

弊社では無料査定や無料のご相談も承っておりますのでお気軽にご相談ください(*^^*)

【石原不動産株式会社について】

◆当社は創業38年！地域の皆さまに愛され、迅速丁寧なご対応を心掛けております。

◆あんしんの融資サポート！「買える」でなく「無理せず買える」をご提案致します！

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